Ihr Immobilienkäufer im Großraum Linz & Wels

Der schlaue, einfache Weg Ihre Immobilie zu verkaufen

Wir suchen Wohnungen zum Kauf.

Direkt. Provisionsfrei. Mit echter Leidenschaft für Immobilien.

Wir sind keine Makler, wir kaufen regelmäßig Wohnungen, modernisieren diese mit Herz und Verstand — und machen sie bereit für junge Familien.

🔒 Kostenlos & unverbindlich · Antwort innerhalb 48h

🔑 Provisionsfrei⚡ Schnelle Abwicklung🤝 Persönlich & Fair

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Kommt Ihnen das bekannt vor?

Typische Fragen rund um den Immobilienverkauf

Welche Dokumente werden benötigt — und wie komme ich daran?

Was ist meine Immobilie tatsächlich wert — und wo erhalte ich ein faires Angebot?

Wie lange zieht sich der Verkauf hin — und wie spare ich mir das monatelange Warten?

Ist eine Renovierung vor dem Verkauf Pflicht — oder nimmt jemand die Wohnung auch so wie sie ist?

Diese Unsicherheit kennen wir gut. Daher kaufen wir Ihre Immobilie direkt an — ganz ohne Makler, ohne Provision und ohne Stress. Wir unterstützen bei fehlenden Dokumenten, beantworten offene Fragen und übernehmen alles — von der Besichtigung bis hin zum Notartermin. Auf Wunsch kümmern wir uns sogar um eine erforderliche Entrümpelung.

Wussten Sie?

3 kostspielige Fehler, die Privatverkäufer immer wieder begehen

1

Den Preis zu hoch ansetzen — und am Ende weniger bekommen

Oft wird der Preis bewusst hoch angesetzt in der Hoffnung, dass sich schon ein Käufer findet. Doch je länger ein Objekt inseriert ist, desto skeptischer reagieren Interessenten. Das Ergebnis: Verkauf weit unter Marktwert — und dabei wertvolle Zeit sowie Nerven verloren.

2

Dutzende Besichtigungen — und am Ende doch kein Käufer

Wochenende für Wochenende kommen Fremde durch die Wohnung — und am Ende kauft niemand. Denn viele Interessenten besichtigen Immobilien, ohne die nötige Finanzierung zu haben. Die Folge: verlorene Zeit und unnötiger Aufwand.

3

Käufer sagt Ja — die Bank sagt Nein

Der Käufer sagt „Wir nehmen es!“ — und wenige Wochen später scheitert der Deal, weil die Bank die Finanzierung verweigert. Bei jedem vierten Käufer passiert genau das. Sie stehen wieder am Anfang — mit viel verlorener Zeit.

Bei immofoxx passiert das nicht. Unsere Finanzierung ist gesichert, wir kaufen ohne Umwege — und Ihr Geld landet verlässlich auf Ihrem Konto.

Ihre Vorteile

Ihre Vorteile mit uns

Besichtigung

Kein Aufwand mit zahlreichen Besichtigungsterminen durch Interessenten, die am Ende gar nicht kaufen können.

Unterlagen

Gemeinsam mit Ihnen kümmern wir uns um die Zusammenstellung und Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen.

Schnelle Abwicklung

Ein Verkauf an uns kann in vielen Fällen bereits innerhalb von 14 Tagen vollständig abgewickelt werden.

Kein Aufwand

Vor dem Verkauf muss nichts renoviert oder saniert werden — wir kaufen Wohnungen in jedem Zustand, auch wenn Modernisierungsbedarf besteht.

Höchstpreise

Da wir mit eigenen Handwerkern deutlich günstiger renovieren können, sind wir in der Lage, Ihnen in der Regel einen höheren Kaufpreis zu bieten — ein echter Mehrwert für Sie!

Sie haben Zeit

Den Übergabetermin können wir flexibel abstimmen — da wir die Wohnung nicht selbst beziehen, gibt es keinen Zeitdruck.

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden? Kein Problem — darum kümmern wir uns für Sie.

Schneller Geldeingang

Die Finanzierung steht bei uns bereits fest. Sie müssen nicht abwarten, ob ein Käufer seine Bank überzeugen kann — bei immofoxx ist die Zahlung von Anfang an sichergestellt.

Vorteile in Zahlen: Vergleich

	Unser Angebot	Normal
Provision	0%	7,2% (3,6% + 3,6%)
Ø Verkaufsdauer	Schnell & direkt	Ø 6–12 Monate
Kosten für Dokumente	0€	Variiert
Reparatur Kosten	0€	Oft hoch
Besichtigungstermine	Wir kommen persönlich	Meist viele
Direktes Angebot	Ja	Nein
Zeitaufwand	Gering	Sehr hoch

Klingt interessant? Lassen Sie uns prüfen, ob Ihre Immobilie für uns in Frage kommt.

📋 Kostenlose Checkliste
Sämtliche Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf — übersichtlich als PDF zum Download.

Weitere Informationen:

Über uns

Hallo, wir sind Karin und Hannes von immofoxx – und wir kaufen gezielt Immobilien als Kapitalanlage.

Wohnungen in jedem Zustand im Zentralraum OÖ sind unser Fokus.

Persönlicher Kontakt auf Augenhöhe

Ein faires, transparentes Angebot

Diskretion & schnelle Rückmeldung (innerhalb 48h)

Vorher / Nachher

So verwandeln wir Immobilien

Wir geben Immobilien ein neues Leben

Wir nehmen Ihnen den Stress ab

Sie möchten Ihre Immobilie abgeben, ohne sich mit Renovierung, Dokumenten oder wochenlanger Vermarktung auseinanderzusetzen? Wir kaufen direkt — unabhängig vom Zustand.

Wir schaffen neuen Wohnraum

Jedes Objekt, das wir übernehmen, wird liebevoll und durchdacht auf Vordermann gebracht. Das Ergebnis: bezugsfertiger Wohnraum für junge Familien — fertig zum Einziehen statt Baustelle.

Eine Lösung, die für alle funktioniert

Sie erzielen rasch und unkompliziert einen fairen Verkaufspreis. Die nächste Familie zieht in ein frisch saniertes Zuhause ein. Und wir machen das, was uns wirklich erfüllt — Immobilien zu neuem Leben erwecken.

Kostenloser Ratgeber

5 Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf

Noch nicht so weit? Kein Problem. Holen Sie sich unseren kostenlosen Ratgeber und erfahren Sie, worauf es beim Immobilienverkauf wirklich ankommt — von der ersten Vorbereitung bis zum Abschluss beim Notar.

Unsere Immobilien im Verkauf

Unsere fertig aufbereiteten, bezugsfertigen Wohnungen warten auf ihre neuen Eigentümer. Schauen Sie gleich nach – vielleicht ist Ihr neues Zuhause dabei. ❤️

Bereit, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Wir suchen Immobilien im Großraum Linz, Wels und Umgebung.

Wir sind immer auf der Suche nach Wohnungen, die wir mit Herz und Hausverstand modernisieren können. Melden Sie sich einfach bei uns!